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 威世德营销业务范围

二级市场中介代理:
1.物业销售代表;                                     2.接受咨询;                                             3.协办相关手续;                     4.客户维护

 

前期策划:
1. 项目基础判断;                                    2. 总体市场研究及专题市场调研;       3. 项目定位及策略总纲;       4. 项目物业发展建议;        
5. 项目规划、建筑设计方案评价;        6. 相关专业公司推荐

 

概念规划设计:

1.建筑设计(方案设计、方案修整设计、效果图设计、施工图设计);     2.设计品牌(文化建筑、居住建筑、办公建筑、酒店建筑、商业建筑、综合体建筑等);                   3.专项设计(空间结构设计、室内装修设计、景观园林设计、绿色建筑设计);

 

营销策划:
1. 市场竞争分析;                                    2. 营销策略及项目定位;                        3. 整合推广方案;                    4. 销售总结及策略调整

 

区域发展:
1. 区域土地出让战略与策略;               2. 区域土地出让地块分级;                    3. 区域房地产市场调研;       
4. 区域房地产产业研究;                       5. 区域规划功能市场研究;                    6. 区域形象定位与增值营销

 

城市重建:
1. 城市捷运系统(地铁、轻轨、高速公路)沿线物业发展研究;        2. 城市旧城改造发展策略及方案制定;      
3. 城市旧街区再造方案;                                                                            4. 城市旧城区重建发展策略

 

主题式房地产开发研究:
1. 旅游、度假区、商业游憩区房地产开发策略制定与营销;                 2. 港口、码头地区物业发展策略制定与营销;      
3. 地铁、轻轨沿线物业发展策略制定与营销;                                         4. 城市新中心区CBD物业发展策略制定与营销;      
5. 科技园区物业发展策略制定与营销;                                                     6. 郊区地产开发策略制定与营销

 

项目顾问:
1. 项目投资前景预测与经济效益评估;      2. 为收购或出售投资及发展物业;        3. 为个人、公司及投资机构制定物业投资策略; 
4. 物业投资计划评估;                                  5. 转让之可行性研究;                            6. 大宗土地项目战略研究;                                               7. 物业产品市场定位;                                  8. 物业设计发展建议;                            9. 物业发展功能及指标拟定;                                         10. 物业选址;                                                11. 物业联动开发策略;                          12. 物业发展谈判

 

市场研究:
1. 土地出让方案市场调研;                                          2. 消费者行为与群体市场调研;                  3. 产品供给研究; 
4. 专项物业类别(住宅、办公、商业、工业)研究; 5. 宏观经济环境与市场趋势预测 

 

 Vr场景设置:

1.VR展厅;                 2.VR楼盘;                     3.VR景区;                        4.VR直播;                  

5.VR影视;                 6.VR汽车;                     7.VR房产;                        8.VR教育;

9.VR教育;                10.VR旅游;   

  

 

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